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对签订工程承包合同的几点看法 | |
作者:佚名 文章来源:互联网 点击数 更新时间:2012/6/28 12:32:28 文章录入:web13741 责任编辑:web13741 | |
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3合同的谈判与签约 承包商通过以上各项工作,在合同谈判阶段,应选择最有合同谈判能力和经验的人作为主谈进行合同谈判,其他各部门应积极配合,提供资料和建议。 (1)符合承包商的基本目标。 承包商的基本目标是取得工程利润,这个利可能是该工程的盈利,也可能是承包商的长远利益。 (2)积极争取自己的正当利益。 虽然合同法赋予合同双方平等的法律地位和权力,但在实际的经济活动中,绝对的平等是不存在的,权力还要靠承包商自己去争取,如有可能,应争取合同文本的拟搞权。对业主提出的合同文本,双方应对每个条款都作具体的商讨。另外,对重大问题不能客气和让步,切不可在观念上把自己放在被动的地位,当然,谈判策略和技巧是极为重要的。 (3)重视合同的法律性质。 合同一经签订,即成为合同双方的最高法律,合同中的每一条都与双方利害相关。所以在合同谈判和签订中,应注意以下两点: ①一切问题必须“先小人,后君子”,对可能发生的情况和各个细节问题都要考虑到,并作明确的确定,不能有侥幸的心理。 ②一切问题都应明确具体地规定,不要以口头承诺和保证,要相信“一字千金”,不要相信“一诺千金”。 |
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